Jelenleg Eladó Házaink

743nm-es telken, Dunavarsány központjában lévő, mozgáskorlátozottak számára is otthonosan lakható, 115nm-es, 4 szobás, beépíthető tetőterű családi ház eladó.

Megtekintheti itt az ingatlan.com hirdetést is.

A ház a szilárd burkolatú Gyöngyvirág utcában, Dunavarsány főutcájától 40m-re helyezkedik el. Az általános iskola 250m-re, az óvoda, bölcsőde 400m-re a városközpont, a vasútállomás és a buszmegálló 500m-re található.
A ház tervét úgy alakították ki, hogy mozgáskorlátozottak is könnyen használhassák a házat. Küszöb nélküli egy méter széles ajtók, a szokásosnál szélesebb közlekedő folyosó, nagyméretű zuhanyzós és kádas fürdőszoba és külön W.C-s zuhanyzó kerültek kialakításra.
A ház – aminek az energetikai minősítése "AA" - nettó 104nm-es, amihez 20nm-es terasz csatlakozik. A leendő tulajdonos szándéka szerint a terasz lefedhető. Az épület szilárd födémmel készült, így a tetőtérben akár további négy szoba és egy fürdő kialakításával a lakótér 160nm-re növelhető. Igény szerint az építőkkel megállapodás köthető a terasz lefedésére és a tetőtér beépítésére is.
A falazat 30cm vastag, 15cm polisztirollal, és szilikonos nemesvakolattal burkolt. A hőszigetelt műanyag ablakok rejtett redőnytokosak és szúnyoghálóval ellátottak. A fűtés H tarifás energiával rendkívül gazdaságosan működtetett hőszivattyús padlófűtés. A meleg vizet is a hőszivattyú szolgáltatja. A ház teljes klimatizálását és tartalékfűtését két darab légcsövezett levegő-levegő hőszivattyú biztosítja.
Az építés során még a beltéri festés és a burkolás van hátra. Az épület jelenlegi állapotában a vevő kiválaszthatja a falak színét, a beltéri ajtókat, a hideg-, és melegburkolatokat, valamint a szanitereket.
Az élelmiszerköltségek nagymértékű emelkedésével ismét felértékelődnek a kiegészítő háztáji termelésre is alkalmas méretű telkek. Ennek a teleknek a mérete, a konyhakert kialakítása mellett akár háztáji kisállattartást is lehetővé teszi, de bőven van hely medence, pihenő díszkert kialakítására is.
A telken található fúrt kúttal gazdaságosan megoldható a locsolás.
A telek végében az önkormányzat - a hatályos rendezési terv szerint - egy zsákutca nyitását tervezi, így a leendő tulajdonos a telek hátsó részét /700nm/ el is adhatja. Ennek értéke mai áron kb.20millió Ft, de az agglomeráció szűkülő telekkínálata miatt a telekárak várhatóan kiugróan emelkedni fognak.
Várható átadás 2024 első negyedév.